Gauting - Ammerseestraße

4 außergewöhnliche Doppelhaushälften

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Gauting, Ammerseestraße

Unser Rezept für Wohngenuss

Qualität zeigt sich auch in der Planung.

Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an "Äußerlichkeiten", wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, des Schichtschutzes, der Brüstungen und Handläufe und geht ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, Einbau bewährter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstattung und Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.

Erdgeschoss Haus 1 & 2

Erdgeschoss

Obergeschoss Haus 1 & 2

Obergeschoss

Dachgeschoss Haus 1 & 2

Dachgeschoss

Kellergeschoss Haus 1 & 2

Obergeschoss

Wohnfläche ca.


  Wohnung 1 Wohnung 2
Flur/Diele 10,0 m2 8,2 m2
Leben 9,2 m2 6,1 m2
Essen/Wohnen 31,7 m2 32,2 m2
WC 2,0 m2 2,4 m2
Abstellraum 2,0 m2 2,3 m2
Terrasse 12, m2 (50%) 6,0 m2 6,0 m2
     
gesamt 57,9 m2 57,3 m2

Wohnfläche ca.


  Wohnung 1 Wohnung 2
Flur 7,8 m2 3,3 m2
Schlafen 12,2 m2 13,4 m2
Bad 9,3 m2 8,2 m2
Kind 1 11,0 m2 14,1 m2
Kind 2 11,2 m2 11,1 m2
     
gesamt 51,5 m2 50,1 m2

Wohnfläche ca.


  Wohnung 1 Wohnung 2
Studio 18,8 m2 18,6 m2
Dusche/WC 5,2 m2 7,2 m2
Home-Office 4,7 m2 -
     
gesamt 28,7 m2 25,7 m2

Nutzfläche ca.


  Wohnung 1 Wohnung 2
Flur 9,8 m2 7,1 m2
Hobbyraum 21,6 m2 21,2 m2
Keller 10,8 m2 14,8 m2
Technik/HWR 10,0 m2 9,1 m2
     
gesamt 52,2 m2 52,2  m2

Erdgeschoss Haus 3 & 4

Erdgeschoss

Obergeschoss Haus 3 & 4

Obergeschoss

Dachgeschoss Haus 3 & 4

Dachgeschoss

Kellergeschoss Haus 3 & 4

Obergeschoss

Wohnfläche ca.


  Wohnung 3 Wohnung 4
Flur/Diele 8,2 m2 12,6 m2
Kochen 6,1 m2 7,1 m2
Essen/Wohnen 32,3 m2 31,3 m2
WC 2,4 m2 2,0 m2
Abstellraum 2,3 m2 2,0 m2
Terrasse (50%) 6,0 m2 7,5 m2
     
gesamt 57,3 m2 62,5 m2

Wohnfläche ca.


  Wohnung 3 Wohnung 4
Flur 3,3 m2 8,5 m2
Schlafen 13,4 m2 12,7 m2
Bad 8,2 m2 9,1 m2
Kind 1 14,1 m2 13,0 m2
Kind 2 11,1 m2 11,2 m2
     
gesamt 50,1 m2 54,5 m2

Wohnfläche ca.


  Wohnung 3 Wohnung 4
Studio 18,6 m2 20,2 m2
Dusche/WC 7,1 m2 5,3 m2
Home-Office - 5,2 m2
     
gesamt 25,7 m2 30,7 m2

Nutzfläche ca.


  Wohnung 3 Wohnung 4
Flur 7,1 m2 10,9 m2
Hobbyraum 21,2 m2 13,6 m2
Keller 14,8 m2 11,4 m2
Technik/HWR 9,1 m2 10,0 m2
     
gesamt 52,2 m2 52,9  m2

4 attraktive Häuser, eine ausgezeichnete Adresse

Genauso wichtig wie der ideale Ausgangspunkt ist der perfekte Lebensmittelpunkt, den Sie mit Ihrem Heim in Gauting erhalten. Die lebendige Gemeinde hat mit ihrem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot sowie der lokalen Infrastruktur viel mehr zu bieten als ihre einmalig schöne Umgebung. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause!

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