Herrsching am Ammersee

Ihr Wohnjuwel am Ammersee

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Herrsching am Ammersee

Herrsching hat sich vom dörflichen Kurort zur attraktiven kleinstädtischen Gemeinde mit über 10.000 Einwohnern entwickelt. Es bietet seinen Bewohnern die weitgehende Infrastruktur und Rundumversorgung für die ganze Familie.

Beste Infrastruktur


01 Ihre neue Adresse zu Fuß
01 Rathaus 9 Min.
02 Kurparkschlösschen 11 Min.
03 Kino 10 Min.
04 Tenniszentrum 3 Min.
05 Wochenmarkt 8 Min.

Unser Rezept für Wohngenuss

Qualität zeigt sich auch in der Planung.

In den Eckhäusern ist eine moderne, energieeffiziente Luft/Wasser- Wärmepumpe in Verbindung mit komfortablen Fußbodenheizungen vorgesehen. Im Mittelhaus kommt eine ganz besondere Technik zum Einsatz, die Sie optional auch für die anderen Häuser wählen können: Das Brennstoffzellen-Heizgerät Vitovalor 300-P ist Ihre ideale Energiezentrale im eigenen Haus. Wenn von Brennstoffzellen-Technik die Rede ist, denkt man zunächst an schadstofffreie Motoren im Automobilbau. Doch im Hausbau ist diese innovative Technik noch wesentlich sinnvoller. Denn bei der Erzeugung von Energie entsteht auch Wärme, die Sie im Haus zur Heizung der Räume und Temperierung des Wassers direkt nutzen können.

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Gesamtfläche

Gesamtfläche

Wohnfläche Erdgeschoss ca.


  Endhaus Mittelhaus
Flur 4,0 m2 4,0 m2
WC 1,8 m2 1,8 m2
Kochen/Wohnen/Essen 35,6 m2 34,4 m2
Terrasse (50%) 6,6 m2 6,7 m2
     
gesamt 48,1 m2 46,9 m2
Nutzfläche ca. Technik 6,7 m2 7,2 m2

Wohnfläche Obergeschoss ca.


  Endhaus Mittelhaus
Flur 4,5 m2 4,5 m2
Bad 6,9 m2 8,3 m2
Kind 2 16,2 m2 12,1 m2
Kind 1 18,6 m2 23,3 m2
     
gesamt 46,2 m2 48,2 m2

Wohnfläche Dachgeschoss ca.


  Endhaus Mittelhaus
Schlafen 16,0 m2 16,9 m2
Ankleide 8,3 m2 8,8 m2
Du/WC 7,1 m2 7,1 m2
Loggia (50%) 6,0 m2 6,4 m2
     
gesamt 37,4 m2 39,2 m2

Gesamtwohnfläche ca.


  Endhaus Mittelhaus
Erdgeschoss 48,1 m2 46,9 m2
Obergeschoss 46,2 m2 48,3 m2
Dachgeschoss 37,4 m2 39,2 m2
     
gesamt 131,7 m2 134,4 m2
Nutzfläche ca. 6,7 m2 7,2 m2

Jahnstraße.

Drei Häuser unter einem Dach. Eine gute Adresse.

In Herrsching leben Sie inmitten herrlichster Natur. Im Frühling werden Sie morgens vom Zwitschern gefiederter Freunde begrüßt, die sich in Ihrem Garten ebenso zuhause fühlen wie Sie selbst in Ihrem neuen „Nest“. Am Abend beobachten Sie den Flug der Vögel ins Naturschutzgebiet Herrschinger Moos, das nur wenige Hundert Meter nördlich Ihrer Grundstücksgrenze beginnt.

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