Waldkolonie - Putzbrunn

Ihr Wohnjuwel im Südosten von München

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München Neuried

Putzbrunn im Südosten Münchens - die ideale Lage

Der Ortsteil Waldkolonie in Putzbrunn im Südosten Münchens ist direkt mit den Gemeinden Neubiberg, Ottobrunn und Riemerling verwachsen.
Ideal ist die Anbindung an die A99 und zur A8 in Richtung Salzburg ins Voralpenland und in die Berge, sowie über die A99 in Richtung Nürnberg und Flughafen.

 

Beste Infrastruktur


01 Ihre neue Adresse  
01 Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß
02 Kindergarten 4 Min. zu Fuß
02 Gastronomie (Auswahl) ab 10 Min. zu Fuß
02 Schulen ab 5 Min. per Fahrrad
02 Einkaufsmöglichkeiten (Auswahl)  
02 PEP Einkaufszentrum 12 Min. mit Auto

Unser Rezept für Wohngenuss

Qualität zeigt sich auch in der Planung.

Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an "Äußerlichkeiten", wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, des Schichtschutzes, der Brüstungen und Handläufe und geht ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, Einbau bewährter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstattung und Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Wohnfläche Erdgeschoss ca.


Diele 7,7 m2
WC 1,9 m2
Kochen 10,1 m2
Wohnen/Essen 34,9 m2
Terrasse 20 m2 (50%) 10,0 m2
   
gesamt 64,6 m2

Wohnfläche Obergeschoss ca.


Flur 3,2 m2
Kind 1 12,5 m2
Kind 2 14,3 m2
Schlafen 14,5 m2
Bad Variante 1 9,5 m2
   
gesamt 54,0 m2

 


Flur 3,2 m2
Kind 1 12,5 m2
Kind 2 14,3 m2
Schlafen 14,5 m2
Bad Variante 2 9,4 m2
   
gesamt 53,9 m2

Wohnfläche Dachgeschoss ca.


Flur 1,0 m2
Studio 34,2 m2
Duschen/WC 5,0 m2
   
gesamt 40,2 m2

Nutzfläche Keller ca.


Endhaus

Flur 8,6 m2
Hobbyraum 22,8 m2
Technik/HWR 20,2 m2
Keller 6,7 m2
Freisitz 4,3 m2
   
gesamt 62,6 m2
   
anteilig zur Wohnfläche ca.  
aus Flur 3,1 m2
aus Hobbyraum 11,4 m2
   
gesamt 14,5m2

 


Mittelhaus

Flur 8,6 m2
Hobbyraum 23,3 m2
Technik/HWR 20,6 m2
Keller 7,0 m2
   
   
gesamt 59,5 m2
   
anteilig zur Wohnfläche ca.  
aus Flur 3,1 m2
aus Hobbyraum 11,6 m2
   
gesamt 14,7m2

Fünf attraktive Reihenhäuser

In 2 Minuten sind Sie in der Natur!

Die Gemeinde Putzbrunn im Südosten Münchens verbindet das Beste aus zwei Welten: fast dörfliche Atmosphäre und grüne Wälder „vor der Haustür“ und die Vorzüge der Metropole „in der Nachbarschaft“. Warum auf eines verzichten, wenn man beides haben kann?

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