Chopinstraße - München

2 Häuser im Einklang - 16 exklusive Eigentumswohnungen

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München Autharistraße

Exklusives Wohnen in begehrter Lage

Pasing-Obermenzing ist bekannt für seine Vielfalt und Abwechslung. Dieser Ruf kommt nicht von ungefähr, denn hier verschmelzen weite Parklandschaften, historische Schlösser und exklusive Villenviertel mit modernem Zeitgeist und junger Kreativität. Der reizvolle Kontrast zwischen der natürlichen Idylle entlang der Würm und dem lebendigen Treiben rund um den Pasinger Bahnhof und den Pasing Arcaden könnte nicht deutlicher sein. Ebenso präsentiert sich das prächtige Schloss Nymphenburg im Gegensatz zur neu aufkommenden Kultur in der Pasinger Fabrik. Gerade diese Vielfalt und Gegensätzlichkeit machen den Stadtteil im Westen von München so begehrt.

Chopinstraße – Eine feine Adresse in der Villenkolonie I
Ab 1892 entstand auf Initiative des Architekten August Exter die „Villenkolonie Neu-Pasing“. Bereits im Jahr 1895 waren fast alle der 120 Grundstücke verkauft. Der Bebauungsstil orientierte sich an historischen Vorbildern sowie an der bayerischen Bautradition, oft finden sich Anklänge des Jugendstils. Viele der stolzen Villen sind erhalten und stehen unter Denkmalschutz. Die Siedlung folgte dem damals populären Gartenstadt- Gedanken und so prägt der alte Baumbestand noch heute das Quartier. Seit 1973 steht die Villenkolonie unter Ensembleschutz. Die beiden Stadtvillen »PRELUDE« und »ETUDE« in der Chopinstraße werden Teil dieser exklusiven Nachbarschaft!

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Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt

Eintreten und wohlfühlen!

Unsere 16 exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Von großzügigen Grundrissen bis hin zu hochwertigen Materialien – hier wurde jedes Detail mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Ob Sie sich für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder ein weitläufiges Penthouse entscheiden, jedes Zuhause bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können.

Erleben Sie die Harmonie von Architektur und Natur in der Chopinstraße. Finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Eleganz und Musik eine inspirierende Melodie Ihres täglichen Lebens komponieren. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses exklusiven Neubauprojekts verzaubern und werden Sie Teil einer besonderen Wohnkultur in München Obermenzing.

Wohnung 1 - Prelude 0.1 - EG

Wohnung Prelude 0.1 - EG

Wohnung 2 - Prelude 0.2 - EG

Wohnung 3 - Prelude 0.3 - EG

Wohnung 4 - Prelude 1.1 - OG

Wohnung 5 - Prelude 1.2 - OG

Wohnung 6 - Prelude 1.3 - OG

Wohnung 7 - Prelude 2.1 Penthouse

Untergeschoss

Wohnfläche Wohnung 1 - Prelude 0.1 ca.


Bad 7,54 m2
Diele 10,60 m2
Schlafen 15,49 m²
Terrasse (50%) 3,28 m²
Kochen/Essen/Wohnen 25,07 m²
   
gesamt 61,98 m2

Wohnung barrierefrei nutzbar

Wohnfläche Wohnung 2 - Prelude 0.2 ca.


Bad 5,72 m²
Bad 2 4,58 m²
Diele 8,72 m²
Kind 16,13 m²
Schlafen 19,53 m²
Terrasse (50%) 9,66 m²
Wohnen/Essen/Kochen 44,31 m²
   
gesamt 108,65 m2

Wohnung barrierefrei nutzbar

 

Wohnfläche Wohnung 3 - Prelude 0.3 ca.


Abstellraum 1,84 m²
Bad 1 9,54 m²
Bad 2 8,81 m²
Diele 14,06 m²
Schlafen 23,11 m²
Kind 1 13,82 m²
Kind 2 16,69 m²
Terrasse (50%) 4,95 m²
WC/HWR 6,33 m²
Wohnen/Essen/Kochen 40,64 m²
   
gesamt 139,79 m2

Wohnung barrierefrei nutzbar

Wohnfläche Wohnung 4 - Prelude 1.1 ca.


Bad 5,50 m²
Balkon (50%) 3,27 m²
Diele 11,78 m²
DU/WC 3,28 m²
Kind/Gast 12,19 m²
Schlafen 15,38 m²
Wohnen/Essen/Kochen 35,19
   
gesamt 86,59 m2

 

Wohnfläche Wohnung 5 - Prelude 1.2 ca.


Ankleide/Schlafen 21,06 m²
Bad 1 5,71 m²
Bad 2 4,57 m²
Diele 9,03 m²
Kind/Gast 15,92 m²
Kochen 10,22 m²
Terrasse (50%) 12,30 m²
Wohnen/Essen 32,95 m²
   
gesamt 111,76 m2

 

Wohnfläche Wohnung 6 - Prelude 1.3 ca.


Abstellraum 1,63 m²
Bad 1 6,27 m²
Bad 2 6,97 m²
Balkon (50%) 3,28 m²
Diele 2,85 m²
Schlafen 22,92 m²
Flur 3,25 m²
Kind 1 14,09 m²
Kind 2 16,69 m²
Terrasse (50%) 10,27 m²
Wohnen/Essen/Kochen 29,87 m²
   
gesamt 118,09 m2

 

Wohnfläche Wohnung 7 - Prelude 2.1 ca.


Ankleide (Schlafen) 8,70 m²
Ankleide (Duschbad) 6,35 m²
Diele 8,67 m²
Duschbad 5,73 m²
Flur 9,23 m²
Garderobe 3,36 m²
Gästebad 5,73 m²
Kind 1 13,84 m²
Kind 2/Gast 13,62 m²
Kochen 13,67 m²
Masterbad 16,47 m²
Sauna (optional) 6,69 m²
Schlafen 15,65 m²
Speis 3,87 m²
Terrasse (50%) 41,63 m²
HWR 5,19 m²
Wohnen/Essen 48,32 m²
   
gesamt 222,85 m2

 

Flächen Keller, Hobbybereich


Keller Whg. 1 5,07 m²
Keller Whg. 2 5,08 m²
Keller Whg. 3 4,98 m²
Keller Whg. 4 (bereits verkauft) 4,80 m²
Keller Whg. 5 4,73 m²
Keller Whg. 6 (bereits verkauft) 4,98 m²
Keller Whg. 7 9,04 m²
Keller Whg. 8 5,37 m²

 

Wohnung 8 - Etude 0.1 - EG

Wohnung Prelude 0.1 - EG

Wohnung 9 - Etude 0.2 - EG

Wohnung 10 - Etude 0.3 - EG

Wohnung 11 - Etude 0.4 - EG

Wohnung 12 - Etude 1.1 - OG

Wohnung 13 - Etude 1.2 - OG

Wohnung 14 - Etude 1.3 - OG

Wohnung 15 - Etude 1.4 - OG

Wohnung 16 - Etude 2.1 - Penthouse

Untergeschoss

Wohnfläche Wohnung 8 - Etude 0.1 ca.


Bad 1 4,42 m2
Bad 2 4,97 m2
Diele 6,14 m²
Homeoffice 11,59 m²
Schlafen 14,30 m²
Terrasse (50%) 7,15 m²
Wohnen/Essen/Kochen 33,93 m²
   
gesamt 82,50 m2

Wohnfläche Wohnung 9 - Etude 0.2 ca.


Bad 6,64 m²
Diele 8,10 m²
Homeoffice 7,98 m²
Schlafen 16,37 m²
Terrasse (50%) 6,15 m²
WC 2,66 m²
Wohnen/Essen/Kochen 28,24 m²
   
gesamt 76,14 m2

Wohnfläche Wohnung 10 - Etude 0.3 ca.


Bad 5,22 m²
Diele 9,07 m²
Schlafen 13,14 m²
Kind/Gast 11,68 m²
Terrasse (50%)

4,95 m²

WC 1,78 m²
Wohnen/Essen/Kochen 30,16 m²
   
gesamt 76,00 m2

Wohnfläche Wohnung 11 - Etude 0.4 ca.


Bad 8,46 m²
Diele 12,35 m²
Duschbad 3,12 m²
Schlafen 18,07 m²
Kind 1 13,38 m²
Kind 2 11,63 m²
Terrasse (50%) 10,20 m²
Wohnen/Essen/Kochen 57,66 m²
   
Zwischensumme EG 134,87 m²
Hobbyraum Keller (50%) 27,43 m²
   
gesamt 162,30 m2

 

Wohnfläche Wohnung 12 - Etude 1.1 ca.


Bad 4,42 m²
Diele 5,36 m²
Flur 4,40 m²
Schlafen 14,30 m²
Terrasse (50%) 4,76 m²
WC 2,64 m²
Wohnen/Essen/Kochen 28,56 m²
Kind/Gast 11,57 m²
   
gesamt 76,01 m2

 

Wohnfläche Wohnung 13 - Etude 1.2 ca.


Bad 5,91 m²
Balkon (50%) 3,17 m²
Diele 7,61 m²
Schlafen 16,87 m²
WC 2,91 m²
Wohnen/Essen/Kochen 28,22 m²
   
gesamt 64,69 m2

 

Wohnfläche Wohnung 14 - Etude 1.3 ca.


Bad 5,21 m²
Diele 5,34 m²
Flur 3,33 m²
Schlafen 13,24 m²
Terrasse (50%) 4,14 m²
WC 1,78 m²
Wohnen/Essen/Kochen 29,68 m²
   
gesamt 62,72 m2

 

Wohnfläche Wohnung 15 - Etude 1.4 ca.


Bad 8,15 m²
Diele 5,52 m²
DU/WC 3,12 m²
Schlafen 13,57 m²
Flur 12,74 m²
Kind 1 13,38 m²
Kind 2 11,63 m²
Terrasse (50%) 4,95 m²
Wohnen/Essen/Kochen 37,89 m²
   
gesamt 110,95 m2

 

Wohnfläche Wohnung 16 - Etude 2.1 ca.


Bad 11,51 m²
Diele 16,23 m²
DU/WC 3,44 m²
Flur (vor DU/WC) 3,88 m²
Flur (Schlafen) 7,97 m²
Kind/Gast 14,13 m²
Kochen 10,97 m²
Schlafen 13,61 m²
Terrasse 1 (50%) 37,36 m²
Terrasse 2 (50%) 22,98 m²
Wohnen/Essen/Kochen 50,94 m²
   
gesamt 193,02 m2

 

Flächen Keller, Hobbybereich


Whg. 8 5,37 m²
Whg. 9 5,65 m²
Whg. 10 5,38 m²
Hobbybereich 11 54,84 m²
Keller Whg. 12 5,50 m²
Keller Whg. 13 5,10 m²
Keller Whg. 14 5,45 m²
Keller Whg. 15 (bereits verkauft) 6,06 m²
Keller Whg. 16 8,05 m²

 

16 exclusive Eigentumswohnungen

Harmonie und Eleganz in München Obermenzing

Willkommen in der Chopinstraße, Ihrer neuen exklusiven Wohnadresse im Herzen von München Obermenzing. Hier entstehen 16 hochkarätige Eigentumswohnungen in zwei hochmodernen und attraktiven Gebäuden: »PRELUDE« und »ETUDE«. Diese Neubauten verkörpern eine perfekte Symbiose aus zeitlos-klassischer Architektur und aktuellem Design, ideal für alle, die das Besondere suchen.


Die beiden Baukörper unseres Projekts stehen sinnbildlich für die Harmonie, die in Musik und in Architektur gleichermaßen zu finden ist. Wie zwei perfekt aufeinander abgestimmte Klavierakkorde, ergänzen sich die Gebäude in ihrer Gestaltung und schaffen eine unverwechselbare Einheit.

 

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