Daudetstraße | München-Pasing-Obermenzing
7 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage
Mitten im Leben
KURZE WEGE, VIELE MÖGLICHKEITEN
Obermenzing zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnvierteln Münchens. Der Stadtteil hat sich seine dörfliche Struktur teilweise bewahrt und ist geprägt von ganz viel Grün, entlang der natürlich fließenden Würm, des traditionellen Nymphenburger Kanals, seinen Alleen sowie herrlichen Gärten der alten und neuen Villen. Gepflegte Einfamilienhausvillen und gehobene, kleine Mehrfamilienanlagen wie diese mit eingewachsenen Gärten prägen das Bild. Obermenzing bietet eine hohe Lebensqualität und ein intaktes Umfeld und zählt mit seiner Naturnähe, der hervorragenden, familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu den „Hotspots“ im Münchner Westen.
In Lauf- bzw. Radnähe liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Vollsortimenter und Bio-Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheke, Feinkostladen u.v.m. Ebenfalls im näheren Umkreis befinden sich sympathische Restaurants und gemütliche Biergärten, die zu Geselligkeit und Entspannung einladen. Auch ausgezeichnete KiTas und Schulen stehen zur Auswahl. Die Vereine im Viertel bieten ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot. Und mit dem nur wenige Minuten entfernten Pasinger Bahnhof befindet sich ein Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs samt S-Bahn (und bald auch U-Bahn) ebenfalls praktisch „fast vor der Haustüre“. Selbiges gilt für den nahen Autobahnring, über den Sie sämtliche Naherholungsgebiete im Münchner Umland und dessen Berge und Seen bequem erreichen. Zum Starnberger See sind es z.B. gerade einmal knapp 30 Minuten.
Das ist Lebensqualität pur!
Ein Zuhause, viele Vorzüge
ZEITGEMÄSSE 1-3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ATTRAKTIVER LAGE MIT HOHER WOHNQUALITÄT UND VIELEN SCHÖNEN DETAILS.
Grün und absolut zentral: Das überschaubare, bereits fertiggestellte Ensemble besticht durch seine attraktive Lage und eine feinfühlige architektonische Gestaltung, die sich nun harmonisch in das gewachsene Stadtbild einfügt. Den im Typus einer Stadtvilla konzipierten Baukörper kennzeichnen klare Linien und eine moderne, sachliche Formensprache. Diese wird von großzügigen Verglasungen, präzisen Details und hochwertigen Materialien unterstrichen. Teils raumhohe, 3-fach isolierverglaste Fensterelemente gliedern die Fassade.
Vom kompakten 1-Zimmer-City-Apartment bis zur großzügigen Garten- oder Dachgeschosswohnung – mit durchdachten, modernen Grundrissen und viel Liebe zum Detail begeistert dieses Projekt mit ästhetischen Wohnkonzepten für Jedermann.
Wohnung 1 - Erdgeschoss
Wohnung 2 - Erdgeschoss
Wohnung 3 - Erdgeschoss
Wohnung 4 - Obergeschoss
Wohnung 5 - Obergeschoss
Wohnung 6 - Obergeschoss
Wohnung 7 - Dachgeschoss
Untergeschoss - Tiefgarage
Stilvoll und elegant
MODERNE AUSSTATTUNG UND HANDVERLESENE MATERIALIEN.
Bei der Planung der Wohnungen wurde ein strenger Maßstab angelegt. Die Einheiten sind in klar definierte Wohnbereiche mit offener und flexibler Abfolge von Kochen (samt Anschlüssen für eine moderne Kochinsel!), Essen und Wohnen gegliedert und überzeugen mit einer effizienten sowie großzügigen Raumkonzeption.
Dazu verfügen die Wohnungen über optimal ausgerichtete Freibereiche: Großzügige Terrassen oder Balkone bereichern die Einheiten in allen Geschossen. Die gemütlichen Wohnungen im Dachgeschoss werden durch einladende Dachterrassen ergänzt. Ein Lift und weitgehende Schwellenfreiheit runden den Wohnkomfort ab. In den Bädern sorgen sorgfältig abgestimmtes Feinsteinzeug, Unterputz-Markenarmaturen und formschöne Sanitärobjekte sowie durchdachte Details wie Shampoonischen mit LED-Beleuchtung in den bodengleichen Duschen für viel Komfort und Atmosphäre. Willkommen in Ihrer eigenen Wellness-Oase!
