Ennemoserstraße - München Bogenhausen
6 Eigentumswohnungen in eleganter Mehrfamilien-Villa
Lebensart am Pachmayrplatz
EXKLUSIVES WOHNEN IM GRÜNEN. Altbogenhausen und der Herzogpark stehen für Eleganz und Weltläufigkeit. Der Bogenhauser Ortsteil Denning interpretiert den noblen Lifestyle mit einem Schuss Entspanntheit und Naturnähe. Dieser Neubau entsteht nahe dem Pachmayrplatz, einer idyllischen Grünanlage mit Parkatmosphäre. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen, die individuelle Rückzugsorte mit kurzen Wegen in die pulsierende Münchner Innenstadt bieten.
DENNING: DER ENTSPANNTE, GRÜNE „ABLEGER“ DES HISTORISCHEN BOGENHAUSENS. Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens mit exklusivem, weltläufigem Flair. Das Neubauprojekt befindet sich im Bogenhauser Ortsteil Denning in direkter Nähe zum Pachmayrplatz. Denning bietet ruhiges, grünes und familiengerechtes Wohnen und ist doch nur wenige Minuten vom charmanten Altbogenhausen sowie dem Herzogpark mit seiner noblen Villenbebauung entfernt. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. An der Denninger Straße und am Rosenkavalierplatz findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen beliebten Wochenmarkt, Kinos und Restaurants. In Bogenhausen stehen zahlreiche Kitas (auch bilinguale bzw. Montessori-Angebote) und Schulen aller Sparten zur Auswahl. Die Grundschule erreicht man zu Fuß; der PHORMS Campus liegt nur ca. 10 Radminuten entfernt. Mit der U-Bahnstation „Arabellapark“ ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Auch Bus und Tram verkehren in der Nähe.
Lebensräume, die Ihren Wünschen und Ihrem Stil entsprechen
Im grünen, sympathischen Bogenhausen-Denning stehen sechs Wohnungen zur Auswahl, die intelligent und individuell konzipiert wurden. So einzigartig wie Sie und Ihre persönlichen Anforderungen soll auch der Grundriss Ihres Zuhauses sein. Ob Familie, Paar oder Single: Die Raumschnitte passen sich unterschiedlichen Bedürfnissen, Lebensphasen und familiären Konstellationen an. Barrierefreien Zugang ermöglichen die beiden Erdgeschoss-Wohnungen.
Die exklusiven 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 64 und 155 m². Je nach Baufortschritt ist eine Zusammenlegung der beiden Erdgeschoss-Wohnungen sowie der Wohnungen 4 und 5 im Obergeschoss möglich. So können besonders weitläufige Einheiten entstehen, die auch den Wünschen und Platzansprüchen einer größeren Familie gerecht werden. Geschickte Planungen schöpfen die Wohnflächen optimal aus und bieten reichlich Stellflächen und Stauraum. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche werden durch bewusst großzügig geschnittene Schlafzimmer und geschmackvoll ausgestattete Bäder ergänzt. Teils bodentiefe Fenster sorgen für Lichtfülle und ein luftiges Ambiente.
Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – komfortabel und stufenfrei miteinander. Jeder der sechs Wohnungen ist ein Tiefgaragen-Stellplatz im Mehrfachparkersystem mit Vorrüstung für E-Mobilität zugeordnet; das Penthouse erhält einen zusätzlichen Stellplatz. Die Tiefgarage ist bequem und sicher per Carlift befahrbar.
Wohnung 1 - Erdgeschoss
Wohnung 2 - Erdgeschoss
Wohnung 3 - Obergeschoss
Wohnung 4 - Obergeschoss
Wohnung 5 - Obergeschoss
Wohnung 6 - Dachgeschoss
Untergeschoss - Tiefgarage
Moderne Ästhetik
Eine kubische Formensprache, klare Linien, großflächige Fenster und ein edles Farbkonzept geben dem Baukörper ein zeitloses Gesicht. Für Dynamik und Modernität sorgen Vorsprünge und Auskragungen. So ergänzen sich Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk wurde auf eine elegante Fassadengestaltung gelegt.
Die harmonische Farbgebung in Beigetönen und aufwendige Faschen setzen ein wertiges Statement, das durch Holz-Alu-Fenster in dunklem Taupe akzentuiert wird. Unterschiedliche Putzstrukturen entfalten eine subtile Wirkung. Balkone mit Klarglas-Elementen lassen das Licht fließen.
