Wallbergstraße - Wolfratshausen

Letzte attraktive und moderne Doppelhaushälfte

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Wolfratshausen

Ein idealer Wohnort!

Die malerische Kleinstadt am Ufer der Loisach bietet eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, eine abwechslungsreiche Gastronomie und eine hervorragende Infrastruktur.

Spiel- und Sportplätze, Kitas, Grund- und weiterfühende Schulen machen Wolfratshausen zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Die umliegende Natur ist wunderschöne Kulisse für Ihre Outdoor-Aktivitäten vom Wandern und Radfahren über Tennis und Golf hin zum Wassersport am nur 15 Minuten entfernten Starnberger See oder zum Skifahren auf den greifbar nahen Pisten der Alpen.

Nur rund 30 Kliometer fließt die Isar von Wolfratshausen bis München.

Über den direkten Autobahnanschluss zur A95 und die S-Bahn sind die vielfältigen Angebote Münchens ganz schnell für Sie erreichbar. Perfekt!

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Letzte Chance auf Ihr neues Zuhause!

 

Der Erfolg spricht für sich: Bereits 7 Doppelhaushälften wurden erfolgreich verkauft. Nur noch die letzte verfügbare Einheit wartet auf ihren neuen Eigentümer – vielleicht auf Sie.

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause starten können. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte verfügbare Doppelhaushälfte.

Beratung und Verkauf: Rost Immobilien | Tel. 08171/483013 | kontakt@rost-immobilien.com

RECENT: Erdgeschoss Haus 1 & 2

Erdgeschoss

RECENT: Obergeschoss Haus 1 & 2

RECENT: Dachgeschoss Haus 1 & 2

RECENT: Kellergeschoss Haus 1 & 2

RECENT: Haus 1 & 2

Wohnfläche ca.


  Haus 1 Haus 2
Diele 4,1 m2 4,1 m2
Wohnen / Essen / Kochen 40,8 m2 41,2 m2
Home-Office 11,6 m2 11,6 m2
WC 1,9 m2 1,9 m2
Abstellraum 1,7 m2 1,7 m2
Terrasse 15,5 m2 (50%) 7,7 m2 1,7 m2
     
gesamt 67,8 m2 68,2 m2

Wohnfläche ca.


  Haus 1 Haus 2
Flur 9,1 m2 9,1 m2
Schlafen 14,0 m2 14,0 m2
Kind 1 13,3 m² 13,3 m²
Kind 2 13,3 m² 13,3 m²
Bad 8,9 m² 8,9 m²
Balkon 8,1 m² (50%) 4,0 m² 4,0 m²
     
gesamt 62,6 m2 62,6 m2

Wohnfläche ca.


  Haus 1 Haus 2
Flur 3,8 m2 3,8 m2
Studio 12,2 m2 12,2 m2
Gast 16,3 m² 16,3 m²
WC/Dusche 5,5 m² 5,5 m²
     
gesamt 37,8 m2 37,8 m2

Anteilig zur Wohnfläche ca.


  Haus 1 Haus 2
aus Flur - m2 - m2
aus Hobbyraum 13,4 m2 13,5m2
     
gesamt ca. 13,4 m2 13,4 m2

Wohnfläche ca.


  Haus 1 Haus 2
Erdgeschoss 67,8 m2 68,2 m2
Obergeschoss 62,6 m2 62,6 m2
Dachgeschoss 37,8 m2 37,8 m2
Kellergeschoss 16,4 m2 13,4 m2
     
gesamt 184,6 m2 182,0 m2

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