Fliederstraße - Vaterstetten

11 außergewöhnliche Eigentumswohnungen

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München Neuried

Vor den Toren der Metropole - Grün vor der Tür!

Wälder, Felder, Wiesen, Seen: Der Osten Münchens ist ein wahres Freizeitparadies für Aktive, Vaterstetten der ideale Ausgangspunkt. Hier lässt sich die freie Natur zu Fuß und mit dem Radl unmittelbar und ohne Anfahrt genießen. Baseball, Bogenschießen, Boule, Fußball, Tennis oder Schach sind nur Beispiele für die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen vor Ort zusätzlich bieten. Und wenn die Berge Sie dann zum Wandern oder Skifahren locken, dann sind Sie schneller auf der Autobahn nach Süden als die meisten Münchner.

Stadtluft oder Landlust: Warum auf eines verzichten, wenn man beides haben kann? Dank der hervorragenden Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz des MVV erreichen Sie die Münchner City in einer knappen halben Stunde.

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Unser Rezept für Wohngenuss

Eintreten und wohlfühlen!

Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an „Äußerlichkeiten“, wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, der Fenster und Geländer und geht ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, Einbau bewährter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstattung und Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.

Als Käufer einer Eigentumswohnung in der Fliederstraße in Vaterstetten bestimmen Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Hierzu wählen Sie aus einer Vielzahl attraktiver Wand- und Bodenbeläge. Für die Bäder und Gäste-WCs stehen hochwertige Serien von Sanitärgegenständen in modernem Design zur Wahl.

Beratung und Verkauf: SIS Sparkassen Immobilien Service | Hr. Ludwig Dobry Tel. 089 2167 – 59564 | Ludwig.Dobry@sis.de

Wohnung 1 Erd- und Untergeschoss

Erd- und Untergeschoss

Wohnung 2 Erd- und Untergeschoss

Wohnung 3 Erd- und Untergeschoss

Wohnung 4 Obergeschoss

Wohnung 5 Obergeschoss

Wohnung 6 Obergeschoss

Wohnung 7 Obergeschoss

Wohnung 8 Dachgeschoss

Wohnung 9 Dachgeschoss

Wohnung 10 Dachgeschoss

Wohnung 11 Dachgeschoss

Wohnfläche Wohnung 1 ca.


Bad 6,53 m2
Dusche/WC 3,52 m2
Diele 9,33 m2
Abstellraum 2,27 m²
Kochen/Essen/Wohnen 26,00 m²
Eltern 13,85 m²
Ankleide 5,39 m²
Kind 10,45 m²
Terrasse (50%) 19,07 m²
Wintergarten (50%) 2,25 m²
EG gesamt 98,65 m2
   
Dusche/WC 3,25 m2
Flur UG 4,71 m2
Hobbyraum (50%) 13,85 m2
Wohnung gesamt 120,46 m2

 

EG-Wohnung barrierefrei nutzbar, Hobbyraum kein Aufenthaltsraum nach BayBo

 

Wohnfläche Wohnung 2 ca.


Bad 7,17 m²
Flur/Diele 10,99 m²
Abstellraum 1,49 m²
Wohnen/Essen/Kochen 25,31 m²
Schlafen 12,72 m²
Terrasse (50%) 14,72 m²
Wintergarten (50%) 2,07 m²
EG gesamt 74,47 m2
   
Dusche/WC 3,66 m²
Abstellraum 2,01 m²
Flur 9,54 m²
Hobbyraum (50%) 7,79 m2
Wohnung gesamt 97,47 m2

 

EG-Wohnung barrierefrei nutzbar, Hobbyraum kein Aufenthaltsraum nach BayBo

 

Wohnfläche Wohnung 3 ca.


Bad 6,53 m²
Dusche/WC 3,98 m²
Diele 11,05 m²
Eltern 13,85 m²
Ankleide 5,41 m²
Kind 11,63 m²
Wohnen/Essen/Kochen 26,01 m²
Terrasse (50%) 19,07 m²
Wintergarten (50%) 2,25 m²
EG gesamt 99,77 m2
   
Dusche/WC 3,41 m2
Flur 6,79 m2
Hobbyraum (50%) 13,21 m2
Wohnung gesamt 123,18 m2

 

EG-Wohnung barrierefrei nutzbar, Hobbyraum kein Aufenthaltsraum nach BayBo

 

Wohnfläche Wohnung 4 ca.


Bad 5,53 m²
Diele 7,11 m²
Schlafen 14,79 m²
Abstellraum 2,81 m²
Leben 22,38 m²
Wintergarten (50%) 2,71 m²
Balkon (50%) 4,67
gesamt 60,00 m2

 

Wohnfläche Wohnung 5 ca.


Bad 6,26 m²
Diele 3,04 m²
Abstellraum 3,44 m²
Schlafen 15,35 m²
Leben 24,76 m²
Wintergarten (50%) 2,17 m²
Balkon (50%) 4,29 m²
gesamt 59,31 m2

 

Wohnfläche Wohnung 6 ca.


Bad 6,26 m²
Diele 3,04 m²
Abstellraum 3,44 m²
Schlafen 15,35 m²
Leben 24,76 m²
Wintergarten (50%) 2,17 m²
Balkon (50%) 4,29 m²
gesamt 59,31 m2

 

Wohnfläche Wohnung 7 ca.


Bad 5,53 m²
Diele 5,49 m²
Abstellraum 4,50 m²
Schlafen 14,11 m²
Leben 22,98 m²
Wintergarten (50%) 2,71 m²
Balkon (50%) 4,67m²
gesamt 59,99 m2

 

Wohnfläche Wohnung 8 ca.


Bad 6,40 m²
Diele 2,51 m²
Schlafen 8,95 m²
Leben 27,35 m²
Wintergarten (50%) 2,61 m²
gesamt 47,82 m2

 

Wohnfläche Wohnung 9 ca.


Bad 6,26 m²
Diele 3,91 m²
Schlafen 12,77 m²
Leben 20,35 m²
Wintergarten (50%) 2,02 m²
gesamt 45,31 m2

 

Wohnfläche Wohnung 10 ca.


Bad 6,26 m²
Diele 3,11 m²
Schlafen 14,31 m²
Leben 22,20 m²
Wintergarten (50%) 2,03 m²
gesamt 47,91 m2

 

Wohnfläche Wohnung 11 ca.


Abstellraum 3,49 m²
Bad 6,59 m²
Diele 6,93 m²
Schlafen 12,86 m²
Leben 24,65 m²
Wintergarten (50%) 2,63 m²
gesamt 57,15 m2

 

11 außergewöhnliche Eigentumswohnungen

Beste Aussichten

11 außergewöhnliche Wohnungen unter einem Dach: Die Besonderheit im Erdgeschoss liegt in den direkt aus den Wohnungen zugänglichen Hobbyräumen im Kellergeschoss. Hier können Sie zum Beispiel perfekt Ihr persönliches Fitnesscenter einrichten – wenn Sie möchten, sogar mit Sauna.

Auf allen Etagen begeistern die Wintergärten, die Ihr Wohn- bzw. Schlafzimmer um einen lichtdurchfluteten „Sommerraum” erweitern. Praktisch: Fast alle Wohnungen verfügen über einen nützlichen Abstellraum.

 

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