Geranienweg - Vaterstetten - Baldham

Zwei moderne Doppelhäuser

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München Neuried

Unser Rezept für Wohngenuss

Qualität zeigt sich auch in der Planung.

Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an "Äußerlichkeiten", wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, des Schichtschutzes, der Brüstungen und Handläufe und geht ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, Einbau bewährter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstattung und Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Wohnfläche Haus A/B ca.


Diele 7,2 m2
Kochen 9,4 m2
WC 2,5 m2
Essen/Wohnen 35,0 m2
Terrasse 19,6 m2 (50%) 9,8m2
   
gesamt 63,9 m2

Wohnfläche Haus C/D ca.


Diele 6,9 m2
Kochen 8,7 m2
WC 2,2 m2
Essen/Wohnen 32,4 m2
Terrasse 18,3 m2 (50%) 9,2 m2
   
gesamt 59,4 m2

Wohnfläche Haus A/B ca.


Flur 3,1 m2
Kind 1 14,0 m2
Kind 2 13,0 m2
Schlafen 14,3 m2
Bad 9,3 m2
   
gesamt 54,7 m2

Wohnfläche Haus C/D ca.


Flur 2,6 m2
Kind 1 12,8 m2
Kind 2 12,2 m2
Schlafen 13,1 m2
Bad 8,7 m2
   
gesamt 49,4 m2

Wohnfläche Haus A/B ca.


Flur 2,6 m2
Gast 25,5 m2
Gästebad 5,8 m2
Balkon 3,6m2 (50%) 1,8 m2
   
gesamt 35,7 m2

Wohnfläche Haus C/D ca.


Flur 2,3 m2
Gast 23,6 m2
Gästebad 5,9 m2
Balkon 3,6m2  (50%) 1,8 m2
   
gesamt 33,6 m2

Nutzfläche Haus A/B ca.


Flur 7,4 m2
Hobbyraum 22,3 m2
Keller 8,4 m2
Technik/HWR 18,7 m2
   
gesamt 56,8 m2
   
anteilig zur Wohnfläche ca.  
aus Flur 3,7 m2
aus Hobbyraum 11,2 m2
   
gesamt 14,9 m2

Nutzfläche Haus C/D ca.


Flur 7,4 m2
Hobbyraum 20,7 m2
Keller 8,4 m2
Technik/HWR 17,4 m2
   
gesamt 53,9 m2
   
anteilig zur Wohnfläche ca.  
aus Flur 3,7 m2
aus Hobbyraum 10,4 m2
   
gesamt 14,1 m2

Zwei moderne Doppelhäuser

In 2 Minuten sind Sie in der Natur!

Die Gemeinde Vaterstetten im Osten Münchens verbindet das Beste aus zwei Welten: fast ländliche Atmosphäre und grüne Wälder „vor der Haustür“ und die Vorzüge der Metropole „in der Nachbarschaft“. Warum auf eines verzichten, wenn man beides haben kann?

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